当前位置:首页
> 新闻动态 > 通知公告

视力保护色:
台州市住房公积金2017年年度报告
发布日期:2018-03-27      信息来源:台州公积金            浏览次数:

      根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将台州市住房公积金2017年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有26名委员,2017年召开一次会议,审议通过的事项主要包括《2016年住房公积金增值收益及分配情况》、《2016年台州市住房公积金计划执行情况和2017年住房公积金归集使用计划》、《关于调整公积金个人住房贷款相关政策的通知》、《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知》、《台州市住房公积金委托按月提取还贷管理办法》、《台州市住房公积金管理中心业务延伸网点管理办法》等。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为市政府直属的不以营利为目的的参照管理事业单位,设4个处室,9个分中心。从业人员200人,其中,在编110人,非在编90人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位1937家,实缴单位8891家,净增单位1626家;新开户职工7.92万人,实缴职工42.30万人,净增职工3.67万人;缴存额73.25亿元,同比增长16.82%。2017年末,缴存总额471.36亿元,同比增长18.40%;缴存余额196.75亿元,同比增长13.36%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家,比上年增加0家。

(二)提取:2017年,提取额50.05亿元,同比增长17.93%;占当年缴存额的68.34%,比上年增加0.65个百分点。2017年末,提取总额274.61亿元,同比增长22.28%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度60万元,其中,单缴存职工最高额度30万元,双缴存职工最高额度60万元。

2017年,发放个人住房贷款1.14万笔52.44亿元,同比分别增长24.61%、7.23%。其中,市中心发放个人住房贷款0.20万笔8.99亿元,椒江分中心发放个人住房贷款0.17万笔7.51亿元,黄岩分中心发放个人住房贷款0.09万笔3.79亿元,路桥分中心发放个人住房贷款0.08万笔3.70亿元,临海分中心发放个人住房贷款0.17万笔7.82亿元,温岭分中心发放个人住房贷款0.14万笔7.36亿元,玉环分中心发放个人住房贷款0.07万笔3.61亿元,天台分中心发放个人住房贷款0.08万笔3.62亿元,仙居分中心发放个人住房贷款0.07万笔3.33亿元,三门分中心发放个人住房贷款0.07万笔2.71亿元。

2017年,回收个人住房贷款22.30亿元。其中, 市中心3.53亿元,椒江分中心3.08亿元, 黄岩分中心2.11亿元,路桥分中心1.97亿元, 临海分中心3.22亿元, 温岭分中心2.97亿元, 玉环分中心1.58亿元, 天台分中心1.62亿元, 仙居分中心0.98亿元, 三门分中心1.24亿元。

2017年末,累计发放个人住房贷款11.86万笔354.80亿元,贷款余额207.96亿元,同比分别增长10.68%、17.34%、16.95%。个人住房贷款余额占缴存余额的105.70%,比上年增加3.25个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家,比上年增加0家。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2017年,无发放支持保障性住房建设项目贷款。2017年末,累计发放项目贷款0亿元。

(四)购买国债:2017年,无买卖国债业务。2017年末,国债余额0亿元。

(五)融资:2017年,融资13.62亿元,归还8.05亿元。2017年末,融资总额37.0亿元,融资余额19.75亿元。

(六)资金存储:2017年末,住房公积金存款12.80亿元。其中,活期0.50亿元,其他(协定、通知存款等)12.30亿元。

(七)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的105.70%,比上年增加3.25个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入67136.67万元,同比增长14.81%。其中,市中心10073.18万元,椒江分中心9371.96万元, 黄岩分中心6016.19万元,路桥分中心5891.14万元,临海分中心8726.64万元, 温岭分中心10049.76万元, 玉环分中心5496.08万元, 天台分中心4722.45万元, 仙居分中心3515.31万元,三门分中心3273.96万元;存款利息收入 3343.23万元,委托贷款利息收入63581.32万元,国债利息0万元,其他212.12万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出36948.59万元,同比增长2.51%。其中,市中心6799.14万元,椒江分中心5895.92万元, 黄岩分中心3117.93万元,路桥分中心3068.90万元,临海分中心4799.47万元, 温岭分中心4664.05万元, 玉环分中心2656.95万元, 天台分中心2322.11万元, 仙居分中心1723.40万元,三门分中心1900.72万元;支付职工住房公积金利息27942.49万元,归集手续费4.01万元,委托贷款手续费1945.52万元,其他7056.57万元。

(三)增值收益:2017年,增值收益30188.08万元,同比增长34.60%。其中,市中心3274.04万元,椒江分中心3476.04万元,黄岩分中心2898.26万元,路桥分中心2822.24万元,临海分中心3927.17万元, 温岭分中心5385.71万元, 玉环分中心2839.13万元, 天台分中心2400.34万元, 仙居分中心1791.91万元,三门分中心1373.24万元;增值收益率1.62%,比上年同期增加0.24个百分点。

(四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金    18672.46万元,提取管理费用3936.01万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金7579.61万元。

2017年,上交财政管理费用3283.30万元,上缴财政城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金5635.82万元,其中,市中心上缴542.21万元,椒江分中心上缴575.92万元,黄岩分中心上缴557.75万元,路桥分中心上缴466.62万元,临海分中心上缴1096.68万元, 温岭分中心上缴1226.59万元,玉环分中心上缴634.55万元, 天台分中心上缴349.61万元, 仙居分中心上缴87.88万元,三门分中心上缴98.01万元。

2017年末,贷款风险准备金余额146443.52万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金52244.37万元。其中,市中心累计提取5253.76万元,椒江分中心提取8615.59万元,黄岩分中心提取4454.17万元,路桥分中心提取4022.08万元,临海分中心提取8341.84万元, 温岭分中心提取11905.26万元, 玉环分中心提取4324.84万元, 天台分中心提取3407.1万元, 仙居分中心提取1102.72万元,三门分中心提取817.01万元。

(五)管理费用支出:2017年,管理费用支出5298.05万元,同比增长66.63%,主要原因为玉环分中心购入办公用房支出1292.69万元。其中,人员经费2340.44万元,公用经费 440.23万元,专项经费2517.38万元。

市中心管理费用支出184.52万元,其中,专项经费为184.52万元;椒江分中心管理费用支出628.11万元,其中,人员、公用、专项经费分别为322.40万元、51.55万元、254.16万元;黄岩分中心管理费用支出465.78万元,其中,人员、公用、专项经费分别为333.60万元、50.72万元、81.46万元;路桥分中心管理费用支出480.01万元,其中,人员、公用、专项经费分别为238.07万元、146.94万元、95.0万元;临海分中心管理费用支出447.98万元,其中,人员、公用、专项经费分别为298.34万元、33.64万元、116.0万元;温岭分中心管理费用支出370.57万元,其中,人员、公用、专项经费分别为255.08万元、34.87万元、80.62万元;玉环分中心管理费用支出1616.75万元,其中,人员、公用、专项经费分别为205.75万元、44.85万元、1366.15万元;天台分中心管理费用支出393.51万元,其中,人员、公用、专项经费分别为285.08万元、31.71万元、76.72万元;仙居分中心管理费用支出421.72万元,其中,人员、公用、专项经费分别为218.17万元、27.85万元、175.7万元;三门分中心管理费用支出289.10万元,其中,人员、公用、专项经费分别为183.95万元、18.10万元、87.05万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2017年末,逾期个人住房贷款203.7万元,逾期率0.098‰。其中,市中心0.075‰,椒江分中心0.126‰,黄岩分中心0,路桥分中心0,临海分中心0.137‰,温岭分中心0.003‰;玉环分中心0.467‰,天台分中心0,仙居分中心0.22‰,三门分中心0。

个人贷款风险准备金按不低于增值收益的60%提取。2017年,提取个人贷款风险准备金18672.46万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额146443.52万元,占个人住房贷款余额的7.04%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为 0.13%。

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:2017年,未开展保障性住房建设试点项目贷款业务。

(三)历史遗留风险资产:2017年末,无历史遗留风险资产。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长22.38%、9.49%和16.82%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占32.34%,国有企业占11.22%,城镇集体企业占1.78%,外商投资企业占1.1%,城镇私营企业及其他城镇企业占35.59%,民办非企业单位和社会团体占4.56%,其他占13.41%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占37.73%,国有企业占17.52%,城镇集体企业占0.90%,外商投资企业占2.56%,城镇私营企业及其他城镇企业占35.91%,民办非企业单位和社会团体占3.12%,其他占2.26%;中、低收入占90.12%,高收入占9.88%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占13.40%,国有企业占10.53%,城镇集体企业占0.63%,外商投资企业占2.87%,城镇私营企业及其他城镇企业占62.99%,民办非企业单位和社会团体占3.42%,其他占6.16%;中、低收入占99.10%,高收入占0.90%。

(二)提取业务:2017年,11.56万名缴存职工提取住房公积金50.05亿元。

提取金额中,住房消费提取占77.51%(购买、建造、翻建、大修自住住房占,40.34%,偿还购房贷款本息占36.53%,租赁住房占0.34%,其他占0.30%);非住房消费提取占22.49%(离休和退休提取占12.25%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.68%,户口迁出本市或出境定居占3.11%,其他占2.45%)。

提取职工中,中、低收入占91.91%,高收入占8.09%。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房142.96万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为17.01%,比上年减少0.67个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出103632万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占17.05%,90-144(含)平方米占53.66%,144平方米以上占29.29%。购买新房占57.49%(其中购买保障性住房占0%),购买存量商品住房占42.51%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占0%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占23.25%,双缴存职工申请贷款占76.75%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中,30岁(含)以下占26.99%,30岁-40岁(含)占44.99%,40岁-50岁(含)占21.94%,50岁以上占6.08%;首次申请贷款占72.32%,二次及以上申请贷款占27.68%;中、低收入占96.15%,高收入占3.85%。

2.异地贷款:2017年,发放异地贷款452笔16893.7万元。2017年末,发放异地贷款总额31199.20万元,异地贷款余额27240.41万元。

3.公转商贴息贷款:2017年,发放公转商贴息贷款1011笔43992万元,支持职工购建住房面积12.54万平方米,当年贴息额2501.19万元。2017年末,累计发放公转商贴息贷款4506笔213917.70万元,累计贴息3440.35万元。

4.支持保障性住房建设试点项目贷款:2017年,未开展保障性住房建设试点项目贷款业务。

(四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为132.35%,比上年减少24.45个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年住房公积金政策调整情况:为防范资金风险,保障广大缴存职工权益,印发了《关于调整公积金个人住房贷款相关政策的通知》,一般职工每户贷款最高额度从原80万元调整为60万元;为规范中心行政执法程序,加强和改进中心行政执法全过程的记录工作,出台了《行政执法全过程记录制度》和《重大行政执法决定法制审核制度》;为进一步方便办事职工,提高工作效率,印发了《关于调整我市住房公积金缴存和提取若干业务规定的通知》。

(二)当年服务改进情况:以“跑一次、就近跑、不用跑”为服务理念,通过创新“三大联动”,实现“三大转变”,让企业和职工切身感受到公积金服务的高效、优质。一是全市联动,流程再造,实现职工办事“多次跑”转变为“跑一次”;二是城乡联动,业务延伸,实现职工办事“来回跑”转变为“就近跑”;三是信息联动,数据共享,实现职工办事“必须跑”转变为“不用跑”。

(三)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况,包括:市中心服务大厅被中华全国妇女联合会授予“全国巾帼文明岗”荣誉,三门分中心获2017年度“台州市模范集体”称号。

(四)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况:2017年对2起骗提住房公积金案件申请法院强制执行,现法院执行庭已受理。

 

 

                  台州市住房公积金管理中心

                      2018年3月27日



【打印本页】【关闭窗口】

分享到:
0

Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统